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Xenia: il piano 2025-2028 ancora all’insegna della crescita

Xenia Hotellerie Solution davanti un’affollata platea nell’elegante Hotel Principe Savoia di Milano (Mercoledì 22 gennaio 2025), ha reso noti i dati preconsuntivi del 2024 e il piano industriale al 2028. Intanto il fatturato dello scorso anno, mostra una crescita del 13,9% rispetto al 2023. Mentre entro il 2028 l’obbiettivo della società punta a più che raddoppiare il fatturato, con un piano pronto a superare i 120 milioni di euro.

Milano, Italia.

Xenia Hôtellerie Solution, società attiva nel settore Travel&Tourism come Hospitality Company con servizi di Accommodation e una propria catena alberghiera Phi Hotels, comunica i dati preconsuntivi al 31 dicembre 2024, non sottoposti a revisione, e il Piano Industriale 2025-2028, che conferma la vision e le prospettive di crescita delle sue linee di business con rimodulazioni in grado di valorizzare e rendere ancora più efficace il suo modello di business.

Al 31 dicembre 2024 il fatturato preconsuntivo si attesta a circa euro 57,2

Un fatturato pari a 57,2 milioni di euro, in aumento del 13,9% rispetto ai 50,2 milioni ottenuti nel 2023. Viceversa, il margine operativo lordo è calato a 2,5 milioni di euro, in calo del 45,7% rispetto ai 4,6 milioni di euro del precedente anno; con un margine pari al 4,4%. La dirigenza di Xenia Hotellerie Solution ha indicato che il dato prevede i costi sostenuti per le operazioni di M&A e i maggiori costi di struttura.

I KPI del quarto trimestre 2024 riafferma in buona parte le previsioni elaborate per l’intero Esercizio 2024. Il quarto trimestre 2024 ha registrato introiti per 15,1 milioni di euro (+15,3% rispetto a 13,1 milioni di euro del quarto trimestre 2023) e un EBITDA pari a 0,6 milioni di euro (1,8 milioni di euro nel quarto trimestre 2023). Vantaggioso anche nel Q4 l’andamento del fatturato per tutto il contesto business.

Obiettivi 2025


Le quattro acquisizioni fatte nel corso del 2024 daranno il loro contributo pieno al conto economico a partire dal 2025, sostenendo la performance dei ricavi, attesi in crescita di circa il 20% e pari a circa 70 milioni di euro, e dell’Ebitda, il cui margine si dovrebbe attestare tra il 7 e l’8 percento. Nel 2025 sono previste nuove acquisizioni di Hotel e Incoming Company, che a loro volta forniranno un contributo di crescita per gli anni successivi.
Ulteriore incremento del numero e della contribuzione ai ricavi di gruppo da parte dei Phi Hotels, il cui fatturato atteso raggiunge i circa 34 milioni di euro, in forte aumento dai 13 milioni di euro del 2024. Importante cambio di mix nella linea di business Accommodation.

Previsioni di crescita al 2028


Il Compound Annual Growth Rate (CAGR) al 2028 delle revenue 2024 è previsto sopra il 20%, con un valore di fine periodo che supera i 120 milioni di euro. Continua la sua forte crescita il fatturato dei Phi Hotels, che supera i 75 milioni di euro, mentre i ricavi dell’Accommodation si stabilizzano sopra i 44 milioni di euro. In lieve crescita la Distribuzione. L’Ebitda margin si attesterà tra il 10% e il 12%.

Ercolino Ranieri, amministratore delegato di Xenia

Ercolino Ranieri: Xenia intende proseguire nel proprio obiettivo di voler diventare una hospitality company tra le più rappresentative nell’offerta turistico-alberghiera nella provincia italiana e, in particolare, nel Centro-Nord dell’Italia

“I dati preconsuntivi dell’esercizio 2024 sono in linea con le nostre previsioni di ricavi. Tutte le linee di business hanno ben performato. Nel corso dell’esercizio abbiamo investito molto nella nuova organizzazione della nostra struttura per avviare con decisione il nostro nuovo piano aziendale 2025-2028 che sarà presentato oggi.

Ci sono state quattro nuove aperture Phi Hotels e sono stati avviati nuovi segmenti di attività nella linea di business Accommodation che troveranno consolidamento nell’esercizio 2025. I relativi costi non ricorrenti hanno certamente limitato l’Ebitda che si attesta a circa 2,5 milioni di euro, ma siamo consapevoli che si tratta di un fisiologico e necessario step che ha consentito importanti evoluzioni a sostegno del piano di medio termine. Sono molto buoni anche gli indicatori qualitativi che confermano il positivo andamento degli investimenti.

Questo piano è la naturale evoluzione del nostro progetto aziendale. Xenia intende proseguire nel proprio obiettivo di voler diventare una hospitality company tra le più rappresentative nell’offerta turistico-alberghiera nella provincia italiana e, in particolare, nel centro-nord dell’Italia. Il nuovo progetto aziendale rende evidente quanto l’implementazione prenda a riferimento una crescita che, prevalentemente, sarà alimentata per linee esterne.


Dopo due anni di pandemia e due di forte ripresa, non solo siamo riusciti a restare saldi ma anche a crescere, grazie soprattutto a una gestione oculata e attenta dei fattori che hanno accompagnato il boom dei flussi turistici nel nostro Paese. Guerre, rincari energetici e complicazioni nel reperire il personale sono stati le principali difficoltà incontrate e per oltrepassare le quali ci siamo affidati all’esperienza del nostro saper fare. Xenia ha una storia di oltre trent’anni nel settore dell’hospitality, tanto nella domanda quanto nell’offerta di questo business.


È soprattutto una storia di flessibilità, elemento che si è rivelato di grande supporto sia nell’adattamento alle nuove situazioni che ad anticipare e intercettare nuovi trend. Per quanto sfidante, quello di Xenia è un piano ragionato e ragionevole, oltre che supportato da osservatori esterni certificati. Siamo dunque già al lavoro su questi nuovi obiettivi con ancora maggiore consapevolezza e determinazione”. Ha dichiarato Ercolino Ranieri, amministratore delegato di Xenia.

Per saperne di più su Xenia

Società Benefit, fondata all’inizio degli anni ‘90, è una Hospitality Company italiana. Con le sue tre linee di business – Accommodation, gruppo alberghiero Phi Hotelse canale tecnologico di vendita B2B on line XENIAtoBOOK- la Società interagisce con la domanda e con l’offerta di servizi alberghieri tradizionali e specialistici. L’esperienza ultra trentennale e la naturale vocazione all’innovazione, insieme a un’adeguata struttura organizzativa, fanno di Xenia uno tra i più interessanti attori dell’Hospitality in Italia. Xenia è una Società Benefit ed è certificata B Corp e promuove modelli di business sempre attenti alla sostenibilità e alle tematiche ESG. Dal 6 novembre 2023 è quotata sul mercato Euronext Growth Milan, sistema multilaterale di negoziazione organizzato e gestito da Borsa Italiana S.p.A. (ISIN: IT0005568487, ticker: XHS). 

Photo courtesy of Ufficio Stampa Xenia

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Agenda Viaggi (AV) è un magazine online che racconta di tutto ciò che è viaggio, cultura e lifestyle: dagli articoli sulle destinazioni più cool del momento alle recensioni di ristoranti e alberghi, dai consigli di viaggio alle offerte per vacanze in luoghi da sogno, dalla presentazione degli eventi più glamour alle rubriche di moda e bellezza.

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